厳しい高さ制限をクリアするため、１階部分を地盤面より低くすることで高さ１０ｍ以下の地上４階建としました。
景観条例により定められている庇をルーバー庇とすることで庇下部分の面積を不算入とし、面積の有効活用を図っています。住環境が悪くなりがちな道路に面した１階部分は、ルーバー庇、格子塀によって、採光、通風を確保しています。
１階の専用庭は地盤面より低くすることで、プライベート感のある囲われた屋外空間としています。
共用廊下や共用階段は、視線の抜ける空間にすることで圧迫感を軽減し、風の通る気持ちの良い半屋外空間としました。
各住戸は、白を基調としたシンプルな空間に大きな開口部を設けており、室内建具は、天井の高さと揃えることですっきりとした印象に仕上げています。

photo by Daijirou Okada