K邸

烏丸通に面した鉄骨造6階建て住宅の新築プロジェクトです。
周囲には町家が建ち並び、隣地との距離はわずか100ミリほどという、非常に狭い敷地条件でした。
このため、敷地いっぱいに建物を計画するには、基礎の掘削方法が大きな課題となりました。そこで、基礎を敷地内側に寄せ、柱を斜めに配置する特殊な構造を採用しています。
さらに地盤補強も検討しましたが、地盤改良機を隣地ぎりぎりまで近づけられないという問題がありました。そのため鋼管杭を採用し、日本に数台しかない小型の杭打ち機を用いることで、この課題をクリアしました。
ファサードは、鉄骨の柱・梁位置を前面道路側から1ｍほど後退させ、はね出しスラブと大きな窓ガラスを配することにより、シャープでシンプルなデザインを実現しました。
外壁の両袖は道路境界線ギリギリまで延ばし防火壁とすることで、隣地側からの延焼ラインが窓にかからないよう配慮しました。その結果、網入りガラスではなくクリアガラスを採用でき、施主が要望していた見晴らしの良さを確保しています。

photo by Daijirou Okada