JR三ノ宮駅から程近い磯上通エリアに位置する、既存建物の改修及び増築のプロジェクトです。
周囲は高層のオフィスやマンションが建っており、既存建物は主にオフィス用途のテナントビルとして機能していました。
既存建物を調査したところ、外壁にタイル剥落の恐れやアスベスト等の課題がありました。
私たちの提案は、既存外壁をセットバックし、屋内だった空間を屋外に開放したガラス張の廊下とすることで、各テナントの出入口が周辺道路から見える、すべてのテナントが路面店となるような構成としています。
増築棟は既存棟とブリッジで繋ぎ飲食テナントが入れる設計とし、２階建ての低層とすることで既存棟への視線を遮らないよう既存棟に寄り添う計画としました。
課題となっていた既存外壁を撤去しつつ、ビルの活気が街に伝わることで磯上通エリアのポテンシャル向上に期待しています。
風通しの良いゆとりある外部空間を纏った個性的な建築とすることで近隣のテナントビルと差別化を図りました。
"LANI"はハワイで楽園を意味し、クライアントの思い描く開放的で爽快な場を目指しました。

photo by Daijirou Okada