京都の中心地 烏丸に15年ほど前に建てられたワンルームの賃貸マンションを、ゆったりとしたサービス付高齢者住宅にコンバージョンしました。
セットバックしたアプローチでは格子がゆるやかにエントランスへと導き、光壁や左官壁で彩られた京都らしく優しい玄関が迎えてくれます。各居室に関しては、水廻りを共用部に集めたタイプが一般的には多いのに対して、１部屋にキッチン・浴室・便所・洗面を備え、格子や巾木で上品に彩られています。当時は水廻りを床上げしたタイプが主流でしたので、高齢者に対応できるよう配管を床下ではなく壁側に上手く配置する改修計画とすることで、バリアフリー化を実現しました。

呉服店が１階に、オーナー住戸が最上階にあった既存の形態を利用して、和室のコミュニティスペースや最上階のレストランなど、通常の高齢者施設には無い魅力を創りだしています。

photo by Daijirou Okada